1982〜1992年築, 専有面積66.26㎡〜86.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パレ・ドール西八王子
東京都八王子市台町四丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩3分
1987年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より7.8%割高
相場
3,237万円
42.5万円/㎡
2,592
3,022
3,452
3,882
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜3,452万円
39.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月16日
パレ・ドール西八王子
3,490万円（45.8万円/㎡）/ 12階 / 76.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,490万円 | 45.8万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/02 | 2,980万円 | 39.1万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/29 | 2,980万円 | 39.1万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/02 | 2,980万円 | 39.1万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,680万円 | 35.1万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,100万円 | 27.5万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,100万円 | 27.5万円 | 6階 | 76.26㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 28.6万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,280万円 | 29.9万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,790万円 | 23.5万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 24.3万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,850万円 | 24.3万円 | 8階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 31.2万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,680万円 | 35.1万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 35.1万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 31.3万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 35.1万円 | 12階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,580万円 | 33.8万円 | 6階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,780万円 | 36.5万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,780万円 | 36.5万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,850万円 | 37.4万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,850万円 | 37.4万円 | 12階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,280万円 | 29.9万円 | 11階 | 76.26㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,850万円 | 37.4万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,880万円 | 37.8万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 37.8万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 37.8万円 | 12階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,980万円 | 39.1万円 | 12階 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 3,490万円 | 45.8万円 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/07 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,699万円 | 40.5万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅13分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズプラザ西八王子 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅6分 | 4,090万円 | 46.4万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 3,790万円 | 45.0万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/02 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/29 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,290万円 | 37.1万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。